Zgodnie z nową ustawą, jeśli przysługuje Panu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, to na Pana pisemne żądanie, spółdzielnia jest zobowiązana zawrzeć umowę przenoszącą własność po dokonaniu przez Pana:
1. spłaty przypadającej na Pana lokal części kosztów budowy będących zobowiązaniami spółdzielni a związanymi z pokryciem kosztów zadania inwestycyjnego przypadających na Pana lokal (wkład mieszkaniowy) ;
2. w tym spłaty odpowiedniej części zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami, (ewentualnie spłatę umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na Pana lokal, jeśli spółdzielnia skorzystała z możliwości uzyskania pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa);
3. spłaty zadłużenia z tytułu opłat związanych z eksploatacją i utrzymywaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymywaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni;
Po spełnieniu tych warunków spółdzielnie zawiera umowę w terminie trzech miesięcy od dnia złożenia wniosku, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny (tzn. z uwagi na brak księgi wieczystej, zbiór dokumentów nie można ustalić osób którym przysługują do nieruchomości prawa) lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym sama wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.
