Autor Kundzia
Dodany 2013-10-12 11:26
Zmieniony 2013-10-12 11:31
Wg przepisów, powierzchnia użytkowa lokalu komunalnego wynosi 10m2 na osobę, metraż jest większy dla on ale dla osoby poruszajacej się na wózku.
Niestety, prawo to jedno a rzeczywstość to drugie. Być może gmina nie ma większego lokalu, przynajmniej nie ma dla Pani.
Ma pani wybór, jeżeli obecnie mieszka Pani w gorszych warunach, niż te które Pani proponują, to brać to co dają i starać się potem o zamianę na inne
lub czekać w obecnych warunach, na taki lokal jaki pani odpowiada. Potem Pani może także, sama z kimś innym zamienić ten lokal na większy, ponieważ wiele osób szuka mniejszych z powodu zbyt wysokich opłat, To będzie mogła Pani zrobić bez problemu, wystarczy zgoda Gminy, a chętnie dają.
Z doświadczenia znajomych mogę powiedzieć, że każda kolejna propozycja jest znacznie gorsza.
Musi też Pani brać pod uwagę, że im mniejsze mieszkanie, tym mniejsze opłaty, a wg prognoz, za 2-3 lata lokale komunalne o pow ok 40m2, czynsze mają na nich wynosić ok 1000zł w zależności od budynku (lokalizacja lub stan techniczny, wpsólnoty itd).
Niech Pani obejrzy to mieszkanie, zobaczy okolicę itd a potem ew podejmie decyzję, Być może będzie można w nim zrobić łazienkę, proszę dopytać. Gmina wychodzi z tego założenia, że skoro dają to nalezy brać co proponują albo brać kredyt na kupno tego co się chce mieć.
Ustawa o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych reguluje najem lokali samodzielnych i zasady przyznawania dodatku mieszkaniowego.
Przy ubieganiu się o lokal z zasobów gminy należy przede wszystkim zapoznać się z uchwałą rady miasta/gminy dotyczącą zasad ubiegania się w ww lokal.Z postu jednak nie wynika czy chodzi o lokal komunalny czy też socjalny? lokal socjalny bowiem może być lokalem o obniżonym standardzie,powinien nadawać się do zamieszkania ze względu na stan techiczny i wyposażenie. Natomiast lokal zamienny nie może mieć wyposażenia technicznego gorszego od lokalu zajmowanego dotychczas.
Aby zostać zakwalifikowanym do najmu lokalu komunalnego należy spełnić zarówno kryterium metrażowe, jak i dochodowe.
Zgodnie z przepisami zapis w orzeczeniu o niepełnosprawności dotyczący prawa do zamieszkania w oddzielnym pokoju jest jedynie wskazaniem na mocy , którego jest zwiększona powierzchnia normatywna przy ubieganiu się o dodatek mieszkaniowy.
.